今、石川県では欲しい土地がなかなか探せない！という状況となっております。売りに出ている土地があっても、価格、大きさ、環境・・・など色々考えると「ここがいい！」と決めかねている方はほとんどです。
そんな中、ひまわりほーむでは今まで培ってきたネットワークと実績で金沢市、野々市市、白山市、津幡町と家づくりを考えている方が望んでいる場所の物件を多数仕入れていますので、是非、この機会に家づくりと合わせてご相談ください（富山市や高岡市もあるよー）！
目次
- ★金沢市の物件★
- アルプラ金沢近く 諸江
- 人気の県庁エリア 木曳野北（金沢市桂町）
- 金沢市畝田東（金沢市立工業近く）
- 金沢市泉本町（金沢高校近くの文教地区）
- 乙丸駅から徒歩2分 額乙丸
- ★白山市の物件★
- 松任駅から近い！相木（区画整理）
- 若宮公園すぐ近く！白山市徳丸町
- ★野々市の物件★
- 野々市明倫高校近く 下林
- 野々市駅近く！ 長池（残り1区画）
- ★津幡町の物件★
- アルプラ津幡近く中須加1期
- 津幡町役場 中須加2期
- JR本津幡駅近く 中須加3期
- クスリのアオキ横 横浜！
- お問合せ
★金沢市の物件★
まずは一番人気の金沢市からご紹介します。
金沢市は場所によって、まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金があります。
条件によりますが、「まちなか」であれば最大200万円、「居住誘導区域」では最大100万円の奨励金が交付されます。
自分たちが住みたい場所はどのような地域かをしっかり調べるとお得に購入できますよ！
アルプラ金沢近く 諸江
金沢駅周辺エリアで今なお人気の『諸江』。金沢駅まで1.7㎞と駅西エリアです。400m先には浅電『上諸江駅』がありますので２駅で金沢駅まで行くことができます。そのため、お子さんの高校進学の幅も広げることが可能です。
すぐ近くにが週末はたくさんの人で溢れるアルプラ金沢があります。新鮮で種類豊富な食料品も大人気ですが、無印良品や本屋、雑貨、100均、アミューズメントとなんでも揃っているのでとても便利です。
③203-7 48.40坪（160.01㎡）@45万円・・・2178万円＋負担金66万円＝2244万円（建築条件なし）
- 浅電『上諸江駅』・・・400m
- アルプラザ金沢・・・400m
- 8号線（南新保交差点）・・・850m
- 金沢駅・・・1700m
- 諸江町小学校・・・650m
- 浅野川中学校・・・1300m
人気の県庁エリア 木曳野北（金沢市桂町）
まずは、金沢市といえば県庁エリアです。石川県として、北陸の中枢都市金沢の発展を担う金沢西部副都心の実現に向け、質の高い街づくりを進めるために、平成１０年から「金沢西部副都心街づくり協議会」を発足させ、良好な環境を作っています。
そのため、住みやすい交通環境、スーパーや病院・クリニックなどの生活に欠かせない施設が充実しており、将来の資産価値が非常に高いエリアです。
ただ、そういった人気エリアなので価格が高く手が出せない・・・と思われる方もたくさんいると思いますが、そのすぐ近くの木曳野北側にある金沢市桂町で残り2区画、40.66坪のちょうどよい物件があります。
①153－1 40.66坪（134.43㎡）＠37.4万円・・・1516.6万円＋負担金77万円＝1593.6万円
②153－2 40.66坪（134.43㎡）＠37.4万円・・・1516.6万円＋負担金77万円＝1593.6万円
※ひまわりほーむで建築する場合は＠3万円引き致します。
- 石川県庁・・・2900m
- のと里山入口 5600m（車で10分）
- 県立中央病院・・・3.6㎞（夜間救急には助かる！）
- 木曳野小学校・・・900m
- 金石中学校・・・800m
- ウェルシア金沢木曳野店・・・120m
- バロー木曳野店・・・350m（スーパー）
- ファミリーマート・・・300m
- 金沢西警察署・・・1000m
金沢市畝田東（金沢市立工業近く）
同じく県庁エリア近くの物件です。
金沢市立工業高校や金沢西高校、地場産業振興センター近くで約61坪の土地です。
学校や施設が立ち並んでいるのでざわついているイメージがありますが、閑静な住宅街です。
海側環状線や8号線、50ｍ道路、金石街道とどこの主要道路にも出やすく便利！
スーパーや飲食店、総合病院、クリニックなど生活するにはとても便利な場所です。
畝田東2丁目248番 61.4坪（203㎡）・・・1995.5万円（農地転用については買主負担、地目変更については買主負担）
※上水道引込み必要(買主負担)
金沢市泉本町（金沢高校近くの文教地区）
泉が丘高校や金沢高校近くの文教地区と言われる泉本町に2筆あります。
野町駅まで1200m、片町スクランブル交差点まで1800mと金沢市中心部に近いエリアとなります。
また、進学に強い三馬小学校と清泉中学校校区です。
②45.22坪（149.50㎡）＠38.5万・・・1740.9万円＋負担金66万円＝1806.9万円（建築条件なし）
③44.46坪（146.98㎡）＠38.5万・・・1711.7万円＋負担金66万＝1777.7万円（建築条件なし）
※ひまわりほーむで建築の場合は45万円引きとなります！
乙丸駅から徒歩2分 額乙丸
石川線乙丸駅から徒歩2分、野々市役場がある野々市中央通りまで約800ｍの便利な場所に約50坪の土地です。
Aコープ富奥店やセリア（100均）、山側環状線、8号線へのアクセスもしやすく、白山市からのアクセスも良好です。
①50.00坪（165.30㎡）＠31.8万 1590万円＋負担金66万円＝1656万円
②48.72坪（161.06㎡）＠31.8万 1549.2万円＋負担金66万円＝1615.6万円
★白山市の物件★
次に、金沢のベッドタウンともいえる白山市です。松任駅や西松任駅があり、大型商業施設、交通アクセスいろいろと充実しています。
そして敷地もゆったりとしているため、非常にきれいな街並みになっています。
また、白山市では定住促進奨励金で最大90万円の補助金があります。
●基本額・・・30万円（住宅ローン金額の10％以内）
●加算額・・・
◎若者世帯・・・20万円（本人または配偶者が35歳未満）
◎子育て世帯・・・30万円（18歳未満の子どもがいる世帯）
◎新婚世帯・・・10万円（婚姻等3年未満）
合計で最大90万円です。
松任駅から近い！相木（区画整理）
白山市相木と言えば、新しい区画整理地内です。
松任駅から1100mで徒歩14分。スーパーやドラッグストアなどの商業施設から飲食店、人気の小学校など生活環境が整っていますので、将来、車がなくても十分に生活できる場所です。
・松任駅・・・1100m
・大阪屋ショップ松任相木店・・・400m
・蕪城小学校・・・1050m
・松任中学校・・・2200m
・白山イオン・・・3400m（車8分）
・コストコ野々市倉庫店・・・3100m（車7分）
①6街区6 52.91坪（174.94㎡）＠34.0万円 1798.9万円＋負担金66万円＝1864.9万円（条件付き）
⑤44街区3 53.42坪（176.61㎡）＠33.0万円 1762.8万円＋負担金77万円＝1839.8万円（条件付き）
若宮公園すぐ近く！白山市徳丸町
白山市徳丸町は相木のすぐ近くです。
ここは8号線、環状線、北陸自動車道白山I.C、松任駅と交通アクセスが抜群です。
そのため、どこへ行くのもとっても助かります。
・松任駅・・・1400ｍ
・ドラッグストアコスモス布市店・・・460m
・クスリのアオキ布市店・・・750m（スーパーも充実しています）
・大阪屋ショップ松任店900m
・アピタ松任・・・1200m
・東明小学校・・・180m（近い！）
・松任中学校・・・1300m
①50.66坪（167.50㎡）＠32.0万円 1621.1万円＋負担金77万円＝1698.1万円
②50.69坪（167.60㎡）＠32.0万円 1622.0万円＋負担金77万円＝1699.0万円
③50.72坪（167.69㎡）＠32.0万円 1623.0万円＋負担金77万円＝1700.0万円
④56.49坪（186.76㎡）＠32.4万円 1830.2万円＋負担金77万円＝1907.2万円
⑤50.65坪（167.45㎡）※モデル分譲建築中
⑥50.64坪（167.43㎡）※モデル分譲建築中
⑦50.64坪（167.42㎡）＠34.8万円 1762.2万円＋負担金77万円＝1839.2万円（条件なし）
①56.31坪（186.16㎡）＠34.0万円 1914.5万円＋負担金77万円＝1991.5万円（条件なし）
★野々市の物件★
寝強い人気の野々市市。金沢市のベッドタウンで昔からの人気です。そして、なかなか土地が出ないことも、さらに人気度を増していますね。
野々市市で新築や建売住宅を購入した場合の補助金は以下の通りです。
野々市明倫高校近く 下林
8号線三日市の交差点から入って野々市明倫高校の方に向かうと、下林に最後の1筆があります。
明倫高校はもちろんですが、野々市中央公園があります。また、すぐ近くには野々市西部中央土地区画整理事業でスーパーや病院があります。さらには近くのアルビス三納店よこに無印良品もあります。
野々市市役所方向へ行くのも便利、金沢市、白山市にも非常にアクセスしやすい場所に位置しています。
・富陽小学校・・・1300m
・野々市中学校・・・550m
・コミュニティバスのっティ 下林郵便局・・・180m
・業務スーパー野々市店、コスモス下林店・・・220m
・アルビス野々市三納店・・・1300m
・イオンタウン野々市・・・1600m
野々市駅近く！ 長池（残り1区画）
新しい区画整理が始まっています。当社で全７区画ありましたが、あっという間に売れ、残り1区画となりました。
ここは白山イオンのすぐそばでコメリやマクドナルドも近くにあります。
また、野々市駅とも近いため将来の高校進学にも非常に便利です。
★津幡町の物件★
今、人気の津幡町！
津幡バイパスがあることで金沢方面・能登方面（白尾IC）・富山方面とどこへ行くのも非常に便利です。
そして、JR津幡駅近くは津幡中心市街地となりアルプラザ津幡をはじめ、周辺には商業施設が充実しています。
また、津幡町から定住促進事業として住宅取得奨励金もあります。
奨励金額
奨励金は、下記の「基本額」と「加算額」の合算した額が交付されます。
なお、奨励金のうち、20万円分までは津幡町商工会が発行する共通商品券で交付されます。
基本額
住宅借入金等の年末残高の4%相当額
（上限60万円。新規転入者による申請の場合は上限80万円）
『新規転入者』とは…転入日の前日から起算して前3年以上継続して町外に住所を有しており、かつ、転入日から対象住宅での居住開始日までが1年以内の方
『居住開始日』とは…対象住宅の所有権保存もしくは移転登記の日、または住民票異動日のいずれか遅い日以降の日（増改築の場合は引渡し日）
加算額
- 同時に新規転入した申請者以外の世帯員数×5万円
（上限15万円。新規転入者の申請かつ新築・購入の場合に限る） - 津幡町内の建築業者による新築の場合 10万円
（購入の場合は対象外）
申請締切
- 売買契約、または請負契約を締結後、
契約日から原則2カ月以内に、
定住促進住宅取得等奨励金交付申込書（様式第1号）を提出 - 対象家屋に入居し、居住開始した年の年末まで引き続き居住した後、
翌年の2月1日～3月15日までに、
定住促進住宅取得等奨励金交付申請書（様式第2号）を提出
アルプラ津幡近く中須加1期
JR津幡駅から1300ｍ、アルプラザ津幡へも500ｍと周辺環境は申し分ない1期。
1000万円を切る土地価格でこの立地は非常にお得です。
②52－8 41.19坪（136.21㎡）@22.4万円 922.8万円＋負担金77万円＝999.8万円
③52－9 40.00坪（132.26㎡）@23.0万円 920.0万円＋負担金77万円＝997.0万円
④52－2 53.42坪（176.61㎡）@23.4万円 1250万円＋負担金77万円＝1327.0万円
※⑤⑥はモデル分譲建築予定
津幡町役場 中須加2期
1期のすぐ近くに2期も登場してます。
大きさで選ぶのであれば2期はおすすめです。
① 70.00坪（231.43㎡）@14.2万円 994.0万円＋負担金77万円＝1071.0万円
② 62.94坪（208.07㎡）@16.8万円 1057.3万円＋負担金77万円＝1134.3万円
③ 60.06坪（198.57㎡）@16.8万円 1009.0万円＋負担金77万円＝1086.0万円
④ 63.42坪（209.66㎡）@19.0万円 1204.9万円＋負担金77万円＝1281.9万円
⑤ 63.42坪（209.66㎡）@20.5万円 1300.1万円＋負担金77万円＝1377.1万円
JR本津幡駅近く 中須加3期
津幡町役場から川を渡った住吉公園近くに価格としてお求めやすい3期があります。
静かな住宅街ですぐ横には広い公園があります。
本津幡駅へも850ｍと非常に良い立地でこの価格です。
① 40.85坪（135.05㎡）@20.5万円 837.4万円＋負担金77万円＝914.4万円
② 40.84坪（135.04㎡）@20.5万円 837.2万円＋負担金77万円＝914.2万円
③ 40.85坪（135.07㎡）@20.5万円 837.4万円＋負担金77万円＝914.4万円
クスリのアオキ横 横浜！
中須加1期のすぐ近くの横浜は新しくできたクスリのアオキ横です。
50坪以上あり南面には何も建っていないので非常に見晴らしがよいです。
■51.53坪（170.38㎡）＠25.61万円 1320万円＋負担金77万円＝1397万円
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担当：辻 菜央子