のと里山海道終点から車で10分（道1本）の場所、金沢市諸江でモデル分譲2棟がいよいよ完成します。松任駅近くの白山市末広モデル分譲に続いて2つ目。

スーパーやドラッグストア、県庁や県立中央病院、金沢クルーズターミナル、海側環状線、国道8号線、金沢東ICと何をするにもどこへ行くにもアクセス良好で生活しやすい環境です。しかも大通りから1本入った場所なので小さなお子さんがいる家庭は安心です。

スーパーやドラッグストアが充実！

大河端エリアには新鮮な野菜や魚が並ぶアルプラフーズマーケットやドラッグストア、事務キチ、GU、100満ボルト、コメダ珈琲、Vドラッグ、ローザンヌなどがあります。すぐ隣の直江エリアには大阪屋ショップもあります。生活する上で便利な商業施設ばかりです。

諸江下丁モデル分譲SB6

■１F床面積：17.66坪（58.51㎡）

■２F床面積：14.50坪（48.02㎡）

■建物面積：32.16坪（106.53㎡）

■敷地面積：45.60坪（150.77㎡）

販売価格4,610万円（土地価格16,164,000円、建物価格29,936,000円）

W断熱✕トリプルサッシで断熱等級6以上、耐震等級３、長期優良住宅・性能表示住宅の家。

さらに太陽光発電3.42kw搭載でEVコンセント付で光熱費が安くなり家計にとって非常に助かります。

間取りも嬉しい４LDKです。

収納も充実しておりシューズクローク、パントリー、ランドリー、ウォークインクローゼットと欲しい場所に欲しい収納スペースが充実しています。

諸江下丁モデル分譲SA7

■１F床面積：17.55坪（58.79㎡）

■２F床面積：15.00坪（49.68㎡）

■建物面積：32.75坪（108.47㎡）

■敷地面積：45.59坪（150.08㎡）

販売価格4,540万円（土地価格15,411,000円、建物価格29,989,000円）

こちらも同じくW断熱✕トリプルサッシで断熱等級6以上、耐震等級３、長期優良住宅・性能表示住宅の家。

さらに太陽光発電3.04kw搭載でEVコンセント付で光熱費が安くなり家計にとって非常に助かります。

間取りも嬉しい４LDKです。

収納も充実しておりシューズクローク⇔ファミリークローク、パントリー、ランドリー、ウォークインクローゼットとコンパクト設計ににも関わらず部屋数、収納量が豊富です。

10月にいよいよ完成します！

いよいよ完成します。まだ建築中ですが、建物の中をご覧になることは可能です。

トリプルガラス✕W断熱でUa値0.31、0.32の断熱性能

諸江モデル分譲2棟はトリプルガラス✕W断熱で断熱性能は断熱等級6以上。

モデル分譲SA7はUa値0.31、モデル分譲SB6はUa値0.32。

これは北海道基準を遥かに超えた数値です。

エアコン1台で家じゅう快適に過ごせます！

太陽光発電搭載+EVコンセント

諸江モデル分譲2棟とも太陽光発電を搭載しています。

高い断熱性能に加え太陽光発電が付いていますので月々の光熱費が格段に下がります。

年間で114,400円、月に換算すると9500円お得です！

長期優良住宅

ひまわりほーむの建物は全棟長期優良住宅・性能表示住宅です。

永く安心して快適に暮らせる家として平成21年（2009年）にスタートした『長期優良住宅認定制度』の基準をクリアした家です。

・耐震性

・省エネルギー性

・居住環境

・維持管理

・更新の容易性

・劣化対策

・住戸面積

の7項目に渡る基準。

そして何より嬉しいことは住宅ローン控除枠が最大の5,000万円となり、その他にも登録免許税や不動産取得税、固定資産税もお得になります。2024年住宅省エネキャンペーンとして『子育てエコホーム支援事業』で国から100万円の補助金もあります。

資産価値が高く、さらには補助金も当たるというメリットが多い建物です。

性能表示住宅

建物の品質について専門家である第三者機関が一定の基準に沿って設計時に1回、建設時に4回の計5回に渡り厳正に評価、チェックを行います。

その結果を消費者に分かりやすく「等級」で表示します。

簡単に言うと家の通知表のようなものです。

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