ひまわりの家づくり 人気の秘密

全ての建物に住宅性能表示をします

住宅性能表示とは?

性能評価書

国土交通省が指定した第三者機関によって建物の
性能を数値化することです。
簡単に言うと、建物の性能の通知簿です。

    ちなみにお車を買うときどういったところで決めますか?
    車の形や内装、もちろん値段も気になりますよね。
    でもそれ以上に燃費や安全性だったり車の性能も確認しませんか?


    ひまわりほーむでは、こう答えます!

      そうなんです、通知簿のように検査をして数値化されているので
      逆に隠し事ができない住宅なんです。
      ちなみに住宅性能表示はだれでも頼めばできます。(お金はかかりますが・・・)
      一生住むお家です!多少お金はかかっても性能評価を受けておくと安心ですよ!

      住宅性能には、設計図書に基づいて性能の評価を行う
      設計住宅性能評価と、住宅の施工時と完成時の検査により、
      設計評価を受けた住宅の性能が建設段階において
      確実に達成されているかを評価する建設住宅性能評価の
      2つの段階があります。

      この2つを全棟取得するのがひまわりほーむです。

      建設時の検査のようす

      全ての建物に住宅性能表示をします

      住宅性能表示では、住宅の性能を10項目に分けてそれぞれ評価をします。

      ひまわりほーむがこだわる4つのポイント

      • 構造の安定

        3段階評価の2 首都圏は3段階評価の3
        ※最高等級

        阪神大震災クラスの1.25倍(首都圏は1.5倍)の地震が起きても倒壊・崩壊しないランク、北陸(石川・富山)は積雪の関係上2になります。

      • 劣化の軽減

        3段階評価の3
        ※最高等級

        白アリ対策として内周部と外周部の材料・太さが違います。また、防蟻処理剤には完全無農薬のヒバオイルを使用しています。

      • 温熱環境

        4段階評価の4
        ※最高等級

        断熱は外貼り断熱工法
        壁35mm、基礎50mm、天井150mmの断熱材を使用。また、サッシは全マド断熱ペアサッシを使用しています。

      • 維持管理への配慮

        3段階評価の3
        ※最高等級

        床下・天井には点検口を設け、配管の施工・点検及び清掃がしやすい状況にしています。

      住宅性能表示のメリット

      住宅性能評価書の内容を契約に活かせます。

      指定住宅性能評価機関が交付した住宅性能評価書やその写しを、
      新築住宅の請負契約書や販売契約書に添付などすると、
      住宅性能評価書の記載内容が契約されたものとみなされます。
      ただし、契約書面で、契約内容から排除することを明記した場合は
      この限りではありません。

      注文住宅の場合 設計が終わった段階で、設計住宅性能評価書の内容を請負契約に反映することができます。また、竣工段階で交付される建設住宅性能評価書の内容と、相互比較することもできます。
      完成前分譲住宅の場合 設計住宅性能評価書の内容を請負契約に反映することができます。竣工段階で交付される建設住宅性能評価書の内容と、相互比較することもできます。
      建売分譲住宅の場合 建設住宅性能評価書の内容を売買契約に反映することができます。

      円滑、迅速で、専門的な紛争処理が受けられます。

      建設住宅性能評価書が交付された住宅については、
      指定住宅紛争処理機関(各地の弁護士会)に紛争処理を
      申請することができます。指定住宅紛争処理機関は、
      裁判によらず住宅の紛争を円滑、迅速に処理するための機関です。
      建設住宅性能評価書が交付された住宅の紛争であれば、
      評価書の内容だけでなく、請負契約・売買契約に関する当事者間の
      すべての紛争の処理を扱います。
      紛争処理の手数料は1件あたり1万円です。

      金沢本社 富山本社
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