賢い銀行の運び方から返済パターン教えます。家づくり資金計画

どんな予算がかかるの? 各銀行のメリット・デメリットと金利による支払額の違い火災保険についてマイホームを計画する際にかかる税金

    各銀行のメリット・デメリットと金利による支払額の違い

    35年間金利が変わらない
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    例えば、世帯年収600万円のご家族の住宅ローン借入額ごとの毎月の返済額を銀行別に見てみましょう!
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    月に85,000円(現在のアパート家賃65,000円、オール電化で15,000円分節約、太陽光発電で10,000円分節約)をローンにまわせると思ったら借入額は銀行によって変わるんだね。
    北國銀行と富山第一銀行を比べると金利が0.2%変わるだけで、毎月の返済額が同じでも借入額は100万円変わってくるのね。

    返済負担率って何?

    銀行の借入をする際によく「返済負担率が○%以内かどうか?」という言葉をよく耳にすると思います。
    そもそも返済負担率って何でしょうか?

    例えば、返済負担率が25%以内となっていた場合、家族の年収のうち25%までのお金は年間に
    住宅ローンの支払いに回しても、ここの家族は不自由することなく生活できる!と金融機関が判断して
    いるということです。
    例えば年収600万円なら
    600万円×25%=150万円/年間 ⇒ 12.5万円/月々
    支払っても大丈夫という計算になります。

    各金融機関の住宅ローンについて詳しく知りたい方はこちらから

    フラット35北國銀行北陸銀行富山第一銀行

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